Дом расположен на трех участках, образующих одну большую территории неправильной трапециевидной формы, вытянутом к северо-востоку. С юга от участков располагается лес, а с севера озеро.

Общая площадь трех участков 46 соток. На участке находится небольшой пруд, и немного хвойных деревьев.

Главным пожеланием заказчика было построить основной дом и банный комплекс и ориентировать их основными помещениями и остеклением на озеро. Дома возводятся с помощью железобетонного каркаса с заполнением газобетонными блоками. Основной дом двухэтажный с плоской кровлей, с балконом для хозяина дома и большой террасой. Банный комплекс также с плоской кровлей и двумя террасами.

Основная идея проекта — это брутальные объемы, в темной и естественной, внешней отделке, которые разбавляются большим количеством остекления и впускают в себя водную гладь и небосвод. С террас и балконов дома и банного комплекса отлично просматривается озеро и лесные массивы за ним, ради которых задумывался этот проект.

Архитектурно-планировочное решение дома:

Доступ на участок осуществляется южной стороны, где располагается основная парковка на 2 а/м, и гостевая парковка на 2-4 а/м с гостевым домом. Севернее по участку расположен въезд к придомовой территории и причалу, а также развилка, ведущая к банному комплексу.

Жилой дом, расположенный на северном участке, имеет свой навес на 1 а/м и 2 входа, основной и вспомогательный с зоны навеса. Через основной вход можно попасть по центру дома, в южной его части, справа от навеса. Дом необычной формы с множеством объемов выходящих на северную и южную стороны.

При входе в дом находится прихожая, с доступом в гардеробную и общий холл, из которого есть возможность попасть в кабинет, санузел, постирочную, кладовую под лестницей и кухню гостиную. Из зоны кухни-гостиной есть возможность попасть в проходную кладовую с доступом в котельную и зону навеса над авто за границей теплого контура, а также на второй этаж с помощью лестницы, расположенной у каминной зоны. С кухней-гостиной есть доступ на террасу с видом на северный водоем и восточный участок с банным комплексом. Терраса с западной стороны огорожена декоративной перегородкой.

Попадая на второй этаж, открывается вид на гостиную первого этажа с помощью второго света дома, и появляется возможность с помощью холла, попасть во все помещения второго этажа. А именно: в санузел, кладовую, две спальни в южной части дома и в мастер-спальню на севере, со своим балконом, гардеробной, отдельным санузлом и душевой с хамамом. С балкона мастер-спальни открывается вид на север запад и восток участка.

Доступ в банный комплекс осуществляется с развилки дорог по центру трех участков с южной стороны. При входной группе, расположенной в юго-западной части банного комплекса, имеется гостевая парковка для 1-2х а/м. Попасть в комплекс можно через крытое крыльцо-террасу с летней кухней в западной части строения. При входе находится прихожая с гардеробной и котельной. Также из прихожей есть доступ в кухню гостиную с выходом на северо-восточную террасу комплекса, общий холл с доступом в спа-зону, спальню и санузел. Доступ из холла в спа-зону осуществляется с помощью раздевалки, из которой появляется возможность попасть в помывочную, душевую, предбанник и зону русской бани, а также хамама и террасы при бане со своей купелью. Северная терраса ограждена с восточной стороны декоративной перегородкой.

Характеристики:

Общая площадь дома (без учета террасы и крыльца) — 225,4 м²
Общая площадь банного комплекса (без учета террасы и крыльца) — 127,7 м²
Площадь навесов и крылец дома — 117,9 м²
Площадь навесов и крылец банного комплекса — 59 м²
Жилая площадь дома — 136,2 м²
Жилая площадь банного комплекса — 68 м²
Площадь застройки дома — 250,3 м²
Площадь застройки банного комплекса — 230,2 м²
Строительный объем дома — 1321,6 м²
Строительный объем банного комплекса — 705,1 м²
Высота дома от уровня чистового пола до верхней точки парапета — 7,7 м
Высота банного комплекса от уровня чистового пола до верхней точки парапета — 3,85 м

Технические характеристики:

1. Толщина наружных стен дома и бани принята 500 мм из газосиликатных блоков 375 мм и минеральной ваты 100 мм, а также термопланкена и деревянных реек на подсистеме креплений.

2. Внутренние несущие стены дома и бани из газосиликатных блоков толщиной 300 мм.

3. Перегородки дома и бани из кирпича пустотелого толщиной 120 мм.

4. Вентканалы/дымоходы/устройство внутреннего водостока выполнены из кирпича 380 мм.